リフォーム＆リノベーション設計

計画・設計進行中の物件では、無垢フローリングや無垢羽目板、無垢テーブル・カウンターなどのご要望があります。お施主さんの要望にあう材料サンプルを各所から集めています。しかし、サンプルは小さいため、可能な限り大きい面積のサンプルを見れた方が、出来上がりをイメージしやすくなります。最近、正木屋材木店さんに、木の体感スペース「...

いわき駅前にゲストハウスプロジェクト。駅前のスタンツァさんのビル１、2階をこれからリノベーションする予定です。そのために、プランを練る必要もありますが、詳細検討する前に、どれくらい工事費がかかるのか？これから事業を進める上でも、概算工事費が早い段階に必要なため、取り急ぎ、ざっくりと概算工事費を見積れる図面を作成し、工事...

いわき駅前にゲストハウスをつくりたい！というスタンッアの北林由布子さんが、始めたプロジェクトに設計者として関わらせていただいています。先日、既存の建物をリノベーション前に、「ゲストハウスのラウンジが出来たつもりでゆるりとのみ会」が開催されましたので、イベントの様子を紹介します。 夜のまちをにぎやかにする（仮）ラウンジイ...

今年も、今月も住まい・建物相談＆打合せ進行中です。 茶室のある住まい 昨年末の住まい相談から始まった、茶室のある住まい。プランニング中です。プランの可能性を探るべく、タイプの異なる２案を作成し室内イメージをつくり、住まい手さんのイメージを確認していきました。最終的には、モニター見ながら、住まい手さんと寝室は東側で、トイ...

仕事場バルコニーリフォーム「モルタル外壁ＤＩＹ工事編」 モルタル外壁補修のDIY工事完了！DIY方法は、工務店やネット情報などを頼りに、試行錯誤が続いています。工事が終わるころに要領つかめてくるというパターン。今後の補修のために、方法や便利道具などをまとめます。 モルタル外壁ＤＩＹ方法 ２階バルコニー立ち上がり部分を解...

雨漏りバルコニーを屋根にリフォーム中ですが、新しい屋根と古いサッシの取り合いの関係で、サッシを交換することになりました。最初、サッシ交換は高くつくし大変かな？と思っていたのですが、工務店さんが「二つの窓で10万円以内でしょう」ということだったので、予定外でしたが交換することにしました。サッシ交換リフォームの一連の流れ等...

仕事場<桂進ハウス＞の劣化バルコニーを解体し、屋根へリフォーム工事進行中。解体後は、屋根の下地となる垂木を設置中。既存屋根の軒先をそろえ、板金屋根の必要勾配を確保できる位置に設置しています。バルコニーを元と同じようにバルコニーとして作り直す方法もあったのですが、バルコニーの上に屋根がない露出バルコニーは、劣化しや...

環デザイン舎の仕事場としている中古住宅＜桂進ハウス＞です。使いだして7年ほど経ちました。だから、築４０年程度になります。7年前は小さかったバルコニー外壁のヒビが、だんだん大きくなり、亀裂となり、今にも落ちそうになっています。 外壁亀裂の原因は、造作手すりからの雨漏りによる下地木の劣化と考えられます。 また、バルコニーの...

「住まい調査は台所と押入れから」NAOSUMU　リフォーム・リノベーションコラムをUPしました。【コラムはコチラ】 リフォーム・リノベーションの第一歩は、既存状態の調査から始まります。住まい相談を受けて、プランの要望や今の住まいの課題などを一通り伺ったあとは、床下と天井裏の調査を行います。調査してみないと、リフォームで...

いわき市内の築250年以上の古民家をエコ改修です。古く立派で大きな古民家。お施主さんは、解体すべきかリフォームすべきかを悩まれていました。住み慣れ、歴史ある建物を壊してよいものか？小屋裏には立派な梁組があります。すべてをリフォームするのではなく、部分的なリフォームとし、介護をしやすいプランニングを行い、冬寒くない住まい...

築２５０年古民家OKハウスをいわき家ナビさんに取材いただき掲載いただきました。【掲載ページはコチラ】 改修前の様子ですが、ずいぶん変わるものだなあと、古い写真を整理していて実感してしまいます。改修前は、寒く広く使いづらい居間でしたが、今は主な生活空間となっています。 古い住まいをなおして住まう（ナオスム）。新たな住継ぎ...

先日竣工した、店舗を住宅へリフォームTTハウスをご覧になった方から、住まいのリフォーム相談のご連絡をいただきました。 ちょうど日曜日で、仕事場畑作業をしようとしていたところだったので、お土産に新玉ねぎとそら豆収穫して、出張住まい相談へ伺いました。きたせ農園の無農薬野菜土産は、環デザイン舎へ相談・依頼いただいたお客様への...