リフォーム＆リノベーション設計

いわき家ナビ「出張！住まいのなんでも相談会」を11/19～23に開催します。 詳細やお申込みは【いわき家ナビHP】へ、お願いいたします。 急に寒くなってくると、より一層住まいの断熱性能がほしいと実感します。 現在工事中の古民家リフォームOKハウスの壁には120㎜の高密度断熱材をみっしりと大工さんに詰め込んでもらっていま...

古民家改修OKハウス。天井の断熱・仕上げ工事完了後は、床の解体です。古い丸太大引き出てきました。 昔使っていた囲炉裏後も出てきました。なぜか囲炉裏回りには大きな石がたくさんありました。もしかしたら、蓄熱材として集めていたのかもしれません、そうだったら面白い！お施主さんは、なぜ、こんなに石があるのかは知らないようでした。...

店舗を住宅へリフォームTTハウス。内部の解体工事が本格的にはじまりました。元厨房の内装解体すると天井高を高く取れそうな骨組があらわになりました。屋根の雨漏り跡などもなく、骨組みもしっかり作られているなと各部確認していると、 柱貫通配管工事発見！柱、間柱横断しすぎ。通常は、配管を室内側に通すためのライニングをつくります。...

お施主さんのこだわりのデザインリフォームKSハウス、無事竣工引き渡し、引っ越しとなりました。２Fのリビングダイニング、キッチンからリビングとバルコニー方面を見ています。 そこへ、家具を設置するとぐっとインテリアの雰囲気がよくなります。アメリカンなデザインの家具をセレクトしたところから、そこにあうフローリングを選定し、キ...

古民家改修OKハウス。サッシはめ込んだので、居間の天井施工です。既存の天井裏へ下地づくり。見上げながらの作業だし、その場所ごとに梁などにあわせてつくっていかなければならないので大変な作業です。 今までは天井で隠されていた梁を今回はあらわしにするため、天井や壁にはしっかりと断熱材を充填しています。天井は2枚がさねです。梁...

中古住宅KSハウスリフォーム。塗装工事の様子です。自然塗料のオスモ着色塗装中です。購入される家具やフローリングの色にあわせて梁や階段家具等に塗装を行っています。ロフトの落下防止手すりは、お施主さんと確認しながら白色に塗装です。 壁紙も白色のものに張替え完了です。当初は真っ白で模様が少ないものを選んでいたのですが、クロス...

古民家改修OKハウス。外壁部工事が進み南側サッシ取り付け中です。躯体のゆがみがあるので、サッシ一つづつ下地調整しながら設置中です。サッシは、当初YKKだったのですが、工務店さんが三協アルミを日常的に使っているので納まり等安心ということで性能そのままでメーカー変更。幸い4枚引き戸があったので、サッシを引き分け開けられるよ...

中古住宅KSハウスリフォーム。２Fリビングダイニングキッチンの梁化粧仕上げが仕上がってきました。 続いて、ロフトを活かす箱階段家具が搬入です。今までのプランでは、梯子が別途あり、ロフトを上り下りするには梯子以外ありませんでした。梯子ではロフトは利用しずらい難点がありました。小さな子どもさんもいるので、ロフト有効活用を考...

古民家リフォームOKハウス。外周部を先に補強中です。外壁を解体してみて初めて分かることがあります。コーナーの柱に補強が必要なことが分かりました。 柱脚部も木材が劣化し新しい木で補強が必要な状態でした。コーナー部の壁は構造用合板も利用した耐震補強中です。 東側外壁のサッシ枠づくり。壁量も増やします。壁面を新しくしてから内...

中古住宅リフォームＫＳハウスの２Ｆリビングダイニングの解体が終わりました。既存の梁や束があらわれたところです。 解体前はこんな感じで、梁はシートで覆われ仕上げてありました。 既存のカーテンボックス等解体し、梁を覆っていたものをはがすと、 構造金物や配線が出てきました。この分を隠す仕上げが必要になります。 インテリアの自...

浜通りな家づくりのコツ！コラム　第４話掲載されました。【コラム掲載ページはコチラ】 家づくりを始める前は、分からないことが多く、不安や心配が尽きない方もいらっしゃいます。家づくりのモヤモヤ解消のための相談会開催中ですが、たくさんの方のお話を伺いながら、より良い方向へ話がまとまっていくのは、やはり、住まい手さんが潜在的に...

古民家リフォームＯＫハウス。工事始まり、解体進み、床も解体するのかと思いきや、足固め作業を先に進めています。大工さん曰く「大きい屋根に大量に瓦のっていて、壁も少ないので、足元固め、耐震壁もつくってからでないと床は壊せないだろう。」。確かに、建具をすべて取り除くと、柱が傾いているのがよくわかります。少しづつ解体しながら、...