家づくりコラム

住宅のリノベーション設計後に、お施主さんから「住宅のリフォームに利用可能な税制特例」の申請に必要な「増改築等工事証明書」の作成を依頼されることがあります。証明書作成のために調べると適用条件は案外難しいことを実感。2023年1月時点での、住宅のリフォーム・リノベーションでの税制特例について、ざっくり解説してみます。 リフ...

住まいの無料相談ご連絡いただきました。いわき市内の築浅な中古住宅購入予定者からのご連絡。リノベーションしたいが、予算検討も含めどのようにできるか一度見てほしいとのこと。早速伺いました。結構きれいで立派な建物。しかし、少し残念な間取り。こういう中古住宅多いよなと思いつつも、今までリノベ設計してきた物件も同様な内容があった...

子育て世帯の住まいリフォーム＆リノベーション補助金が募集中です。空き家を再生するという条件付きなので、空き家で大丈夫？補助金額でどれくらい工事できるの？など感じてしまうと思います。そこで、今回、補助金の概要と空き家を選ぶ際の注意点、リフォーム＆リノベーションのアイデア等を３回に分けて紹介します。 子育て中の皆さん、これ...

住まいづくりの要となる、プランニング・間取りづくり。住まい手さんの思いを読み取り、各種条件を配慮しながらまとめあげるために、たっぷり打ち合わせに時間をかけます。今までご相談を受ける中で、「どうにもプランがまとまらない。」「思うように希望の間取りができない。」ということから、環デザイン舎でプランニングを進めることがありま...

いわき家ナビ「浜通りな家づくりのコツ！」コラム第１5話『涼しさ取り込む「風窓」デザイン』がアップされました。 【コラム掲載ページはコチラ】 雨降らず、猛烈に暑い夏。そして、雨続きで急に涼しい今日この頃。今回のコラム掲載時期が難しい。と思いつつも、中間期の風通しを考えることは、住まいづくりには必要です。今回は、住まいの風...

いわき家ナビ「浜通りな家づくりのコツ！」コラム第１4話「キッチンのつくり方のコツ！」がアップされました。 【コラム掲載ページはコチラ】 先日の住まい相談では、ワンルームLDKプランニングの際に、キッチンのつくり方が大きく影響するなと感じていました。そんな思いから、今まで設計してきた物件や、いわき家ナビに掲載されている物...

いわき家ナビ「浜通りな家づくりのコツ！」コラム第１３話『「おしゃれな家」の３つの裏技』がアップされました。 【コラム掲載ページはコチラ】 以前のコラムに、「好き嫌い」と家づくり「考え方編」と「ノウハウ編」を書きました。この時は、住まい手さんがもっと自由に、自分の好みを住まいづくりへ反映できるように考え方とノウハウをまと...

いわき家ナビ「浜通りな家づくりのコツ！」コラム第１2話『太陽光発電、どうする？』がアップされました。 【コラム掲載ページはコチラ】 「定期預金か株式投資か、太陽光発電投資か？」 調べて、見積、ざっくり整理して得た感想です。 住まい手さんは、住まいづくりを始めるとハウスメーカーショールームへまず、足を運ぶことが多く、そこ...

いわき家ナビ「浜通りな家づくりのコツ！」コラム第１１話『夏も快適に！「日よけ」のデザイン②』がアップされました。 【コラム掲載ページはコチラ】 今回は、日よけ建材や設置事例などの紹介をしています。 また、緑のカーテンなどについても書いています。 緑のカーテンにどうかな？と感じているのが、こちら、「ソルゴー」という緑肥植...

蒸し暑く、夏が近づく今日この頃です。先日、古民家改修OKハウスへお邪魔してきました。 晴れた昼ごろの軒下の様子です。庇の出が長いので、日差しが室内へ入っていない状態です。よしずは、毎年夏の必需品ということで設置されていました。よしずの下には、ワンちゃんが涼んでいます。日よけのある暮らし。 日中の日差しを遮り、窓を開けて...

「住まい調査は台所と押入れから」NAOSUMU　リフォーム・リノベーションコラムをUPしました。【コラムはコチラ】 リフォーム・リノベーションの第一歩は、既存状態の調査から始まります。住まい相談を受けて、プランの要望や今の住まいの課題などを一通り伺ったあとは、床下と天井裏の調査を行います。調査してみないと、リフォームで...

いわき市でリフォーム＆リノベーションNAOSUMU・ナオスムページを環デザイン舎HPへUPしました。【NAOSUMU・ナオスムページはコチラ】 いわき市内でリフォーム＆リノベーション設計に関わる機会が続いたことと、住まい相談でリフォーム相談が多いことから、新築以上にリフォーム＆リノベーションは住まい手さんにとって分かり...