リフォーム＆リノベーション設計

いわき市でリフォーム＆リノベーションNAOSUMU・ナオスムページを環デザイン舎HPへUPしました。【NAOSUMU・ナオスムページはコチラ】 いわき市内でリフォーム＆リノベーション設計に関わる機会が続いたことと、住まい相談でリフォーム相談が多いことから、新築以上にリフォーム＆リノベーションは住まい手さんにとって分かり...

店舗を住宅へリフォームTTハウス。住んでみてその後。リビングダイニング照明の色を調整したいというご要望をいただきました。リフォーム計画中に【YHハウス】などのオレンジ色の照明をご覧いただき、温かみのある感じの光を要望いただきました。しかし、リフォームでは開口部が元の建物の位置を再利用するため、リビング側は良いのですが、...

築250年以上の古民家断熱＆バリアフリーリフォームOKハウス竣工しました。 工事前は、居間に天井が張られていました。お施主さんが、子どもの頃は天井もなく、梁が露出していたので今回のリフォームでまた、梁を出したいということで断熱改修を行いました。 お施主さんは、90歳になる母親（ほぼ車いす生活）を在宅介護していましたが、...

古民家リフォーム。建具枠工事がおさまったところで、塗装工事です。 建具枠、敷居、無垢フローリングへ塗装していきます。今回の塗装屋さんは、塗装の知識と経験豊富でいい仕事してくれました。 露出した梁や古い木戸などを、他の柱梁とバランスを整えた色調に整え再塗装しています。 一番大きな建具が塗装されることで、ツヤや色調が一段と...

古民家改修OKハウス。玄関から居間へ入る部分の建具は、古い建具を再利用します。しかも、昔つくられた遠野和紙が保存されていたので、その和紙を張り替えています。 建具設置のために、鴨居の調整。もともとは囲炉裏のある居間と土間の間には建具がなかったので、大きな梁の下の鴨居は後からつくられたと考えられます。そのためか、年月と共...

店舗を住宅へエコリノベーションとして、いわき家ナビHPへTTハウスを掲載いただきました【HPはコチラ】。TTハウスは、最初にいわき家ナビ住まい相談にお越しいただき、店舗を住宅にリフォームできるのでしょうかというご相談を受け始まったプロジェクトです。その経緯などもご紹介いただいています。 今回のリフォームプランBefor...

店舗を住宅へエコリフォームTTハウスが竣工しました。ダイニングとリビングです。 家具を入れると雰囲気が出てきます。 キッチン、水回りエリアです。冷蔵庫や調理家電を設置する造作家具。カウンター下部には無印ダストボックス収納できます。 勝手口と家事コーナー。室内物干し設置してあります。調理家電置きカウンターの裏面は、ミシン...

怒涛の年度末＆現場ラストスパートが重なる日々でしたがやっと落ち着いてきたので、そろそろブログ再開していきます。 店舗を住宅へリフォーム現場、下地工事からの仕上げ工事が急ピッチで進んでいます。リフォームは古いところ・ものと新しいものが様々な場所で混ざり合います。玄関部分へは、古い家で利用していた板戸を再利用しました。 建...

店舗を住宅へリフォームTTハウス。床の断熱材と合板を貼り終えたら、天井下地工事です。 天井に約30センチの断熱材充てん後は、気密シート貼りです。テープでしっかりとめてもらっています。田人の冬は寒いので、断熱しっかり入れて、気密シートで湿気の漏れをなくし、冷気の侵入を防ぐことが、暖房効率アップへつながります。大工さんにと...

古民家改修OKハウス。床の解体が完了後は、配筋して土間コン打設です。 中古住宅リフォームでよくある相談は、「床がふかふかするので直したい。」こういう場合は、床下が土のままであることと通気不足等が原因になります。この建物は床下空間が高く、通気がよかったので、床がふかふかはほとんどなかったのですが、地盤からの湿気による床の...

店舗を住宅へリフォームTTハウス。居室スペースになる部分の解体完了です。既存の骨組み見上げると立派な地松の梁があらわれました。 大工さんと話していると「これほど幅のある地松を用意していたのはすごいよね。そして梁に乾燥割れも出ていないから、木の手入れが良かったんだね。」と。確かに、しっかりした骨組です。震災経てもこの状態...

私の仕事場にしている、築３０年代中古住宅・桂進ハウス。引っ越してきた時から２Fバルコニー防水には小さな切れが入っていて、防水劣化がありました。最初は、小さかったのでシールやテープ貼ってごまかしていたのですが、さすがに６年も経つと急に劣化現象って早まる感じがします。バルコニー床がフカフカし、大雨でひどいと雨漏りしだすよう...