歩花ハウス

いよいよ、歩花ハウス冷暖房給湯システムのスケッチがお施主さんから届きました。 住いづくりでお施主さんからこんな空間やこんな棚つくりたいというスケッチを頂くことはありますが、設備システムスケッチが届くあたりが歩花ハウスならではです。 まず暖房は、 太陽熱利用暖房給湯装置（二期工事）：太陽の熱を使ってお湯をつくる給湯機、ガ...

歩花ハウス工事始まっているにもかかわらず、スペシャルな蓄熱式放射冷暖房システムの検討。お施主さんが楽しんでいるので、設計者も一緒に楽しませいて頂いていました。きっと、現場は気が気じゃなかったと思いますが、、、、 しばらく、どうやって、どんな材料で蓄熱を少しでも多く、汎用的な素材でできないかを連絡をやり取りしていました。...

工事着工と共に、今まであまり出番が少なかったご主人との連絡数が急増しました。それは、ローンの方法を整理できたことで工事を二期工事に分けることになり、ご主人が取組みたかった「蓄熱式の放射冷暖房システム」の導入に関する熱源等を計画しやすくなったからです。 今までに取組まれた放射冷暖房の事例が増えつつあり、自分の家でも取組み...

歩花ハウスのリフォーム工事がはじまると、どんどん工事が進んでいきます。週に１度くらいのペースで現場へ行くのですがあっというまに状況は進行します。それでも、途中で現場写真を送ってもらうことで状況は把握しています。 そしてこちらが、大黒柱を設置した後の残りです。檜の１５０角。最も人が通る場所に設置してあるので大黒柱にはしっ...

歩花ハウス。断熱材が充填されました。当初は羊毛使おうと思ったんですが、コスト調整でGWへ。しかし、工務店からGWではなくアクリアネネクストしかすぐに手に入らないんです。ということで、アクリアネクストを充填しました。性能は上がるしちくちくしないのでいいなと思います。しかし、工務店に聞くとメーカーサイドがどんどんこちらの方...

解体が終わり、耐震補強方法や解体してみて確認でき変更する内容を調整し、大工工事がはじまりました。大工さんが入りだすと、どんどん工事が進みます。現場へ行くと、床下の防湿シートと根太工事が進んでいました。 床下の土間が土のままだったので、ポリエチレンシートを敷きます。現況でも床下の通気がよく、土台などの木部が健全だったので...

歩花ハウス中古住宅の内装解体完了調査、リビングダイニングエリアから庭を眺めています。床下の土台の状態はどちらもよく、基礎にはきちんと人が通れる穴があります。案外古いとない場合があるんですが、こういうことも当時の大工さんが配慮されていたことにうれしく思います。床下の状況確認やメンテナンスの時には大切な要素です。 壁の筋交...

中古住宅の１階内装を和室を除きすべての部屋をリフォームします。そのため、工務店と契約後、すぐに内装の解体をお願いしました。４，５日でほぼ解体し終わったという連絡があり早速現地確認です。 玄関を入り水まわりの方を見た様子です。以前の調査でも床下の状態がよく土台などもきれいだということは分かっていたのですが、すべての床をは...

歩花ハウス、住まいづくりの検討中です。 先日、引き渡された新居をプランと共に確認したことで、より具体的に確認できました。そしてプランの検討も照明器具の位置やスイッチの位置、家具の棚の細かい寸法などを持っている家電製品などから検討する様子です。 お施主さんご夫婦それぞれで担当分野があります。 奥さんはコンセントなどを使い...

中古住宅についている照明。おそらく３０数年前から変わることなく使われているものが大半です。その照明器具はもう販売されていないものばかり。だからこそ時には、レトロチックでまだ使いたいデザインのものもあります。今回はこちらの玄関の照明と階段室の照明を再利用することにしました。どうなるのかが、楽しみです。 引渡し後の中古住宅...

こちら、リフォームプランの図面です。 赤く囲った左側のリビング収納は本当に必要か？ リビングが狭くなるのではないか、けど収納があった方が安心だし。夜なよな、どうしようかメッセージの交換がありました。 もう一点はダイニングテーブルの向きと高さ。床座にするべきか、今使っているダイニングテーブルをそのまま使うべきか？ 悩んで...

築３０年代の中古住宅のリフォーム歩花ハウス。 土地建物売買の契約が完了し、中古住宅がお施主さんに引き渡されました。 さっそく、お宅拝見。ていねいに住まわれていたことが伺える状態でした。 キッチンからダイニングリビングと和室を見ています。 キッチンです キッチンから階段を見あげます。 トイレ。 洗面脱衣とお風呂です。 こ...